Post by account_disabled on Jan 8, 2024 11:26:19 GMT 5.5
财政部延长素万那普机场 30 年租约 AOT进军机场城，大型零售-房地产-医院聚集地 财政部已经打来电话了。AOT 将素万那普机场 20,000 莱土地的 30 年租赁合同延长，计划启动 PPP 拍卖，以吸引私营部门商业投资开展 10 项活动，打造完美的机场城。据透露，有 40 家泰国和国际私营公司感兴趣，包括“Central - Siam Piwat - C.P. Land - Amata - Banpu - Thainakarin Hospital - Chularat”，从周三 D-Day 自行车道旁边的 700 莱土地开始。我们组织了一次注意力测试。接下来是 Wat Sriwaree Noi 地区，面积 400 莱，吸引大资本推出货运。 财政部长 Amnuay Preemonwong 先生向 《Prachachat Turakij》透露 ，泰国机场公共有限公司（AOT）已致函财政部，要求续签素万那普机场（面积 19,251 rai）的土地租赁协议，以期延长土地租赁协议。 30年，原合同2032年到期，目前正在考虑细节。
有根据需要延长租赁期限的趋势。AOT 提交了一份提案。预计合 Whatsapp 号码列表 同将在2-3个月内签订。 延长30年 “根据法律规定，一旦双方就补偿或租金达成一致，合同的延长期限不得超过30年。该合同预计将于今年内签署。租赁合同的开始时间将包括剩余期限和新的延期期限。这意味着新租约将于2050年到期。” AOT计划将剩余土地用于商业开发，以创造长期收入。剩余13年的租赁合同不足以吸引私营部门投资。如果是大投资项目 该部门已经毫无问题地接受考虑。因为会有额外的租金收入。2018 年新的租金调整后，从目前收到的金额增加到每年约 20 亿泰铢。 尼蒂奈·西里斯玛塔卡恩 泰国机场公共有限公司（AOT）总裁尼蒂奈·西里斯马塔卡恩（Nitinai Sirismattakarn）先生透露，根据AOT的说法，有计划将素万那普机场周围的土地开发为商业用途。完美引领航空城 从商业发展来看，10个活动包括酒店、交通和物流。办公室及商务中心 商店和购物中心 旅游和休闲 会议、研讨会和展览、住房、体育、医疗 以及其他活动，到2020年将非航空收入的比例提高到50%。 5月至6月，组织兴趣测试。 “等待财政部的正式确认。预计泼水节之后这将结束。
然后到月底左右 今年五六月。AOT 将组织一次私营部门对项目开发兴趣（市场探测）的测试。” 尼蒂奈先生说 第一个地块将从 37 号地块开始，面积为 1,470 莱，租给财政部。位于机场区客运大楼外。东北侧 目前，仍有大约 700 莱的土地剩余，因为 AOT 已经用它来建造一些自行车道。感兴趣的私营部门将开放提交联合投资开发10项活动的建议。开发的形式可以是与航空相关的活动。因为是在机场地区，比如货运业、酒店业、零售业 “租赁期限较短，只有10年多一点，这将阻碍大型项目的开发，因为它们不值得投资。因此，财政部要求将租期再延长30年，租期可以延长2次，每次10年，总共50年，以便私营部门可以投资更大的项目。预计该项目投资额将超过100亿泰铢，特许经营期限最长为50年。” 至于第二块地块，位于空侧区域之外，是AOT自己的土地，面积723莱，靠近Wat Sriwaree Noi。目前正在等待国家城市规划委员会。考虑并批准将城市规划颜色从绿色改为绿色。（农业用地）是蓝色的。（政府土地）待开发更多 预计宋干节后或5月内会收到批准。之后，将开始寻找私人公司投资开发各种活动。最初，将有约300-400莱的土地可开发，最合适的活动是汽车。云杉 40家泰国国际豪门齐亮相参赛 “这两个 AOT 地块之前都已开放测试兴趣。并长期向有兴趣提出项目的个人开放。
有根据需要延长租赁期限的趋势。AOT 提交了一份提案。预计合 Whatsapp 号码列表 同将在2-3个月内签订。 延长30年 “根据法律规定，一旦双方就补偿或租金达成一致，合同的延长期限不得超过30年。该合同预计将于今年内签署。租赁合同的开始时间将包括剩余期限和新的延期期限。这意味着新租约将于2050年到期。” AOT计划将剩余土地用于商业开发，以创造长期收入。剩余13年的租赁合同不足以吸引私营部门投资。如果是大投资项目 该部门已经毫无问题地接受考虑。因为会有额外的租金收入。2018 年新的租金调整后，从目前收到的金额增加到每年约 20 亿泰铢。 尼蒂奈·西里斯玛塔卡恩 泰国机场公共有限公司（AOT）总裁尼蒂奈·西里斯马塔卡恩（Nitinai Sirismattakarn）先生透露，根据AOT的说法，有计划将素万那普机场周围的土地开发为商业用途。完美引领航空城 从商业发展来看，10个活动包括酒店、交通和物流。办公室及商务中心 商店和购物中心 旅游和休闲 会议、研讨会和展览、住房、体育、医疗 以及其他活动，到2020年将非航空收入的比例提高到50%。 5月至6月，组织兴趣测试。 “等待财政部的正式确认。预计泼水节之后这将结束。
然后到月底左右 今年五六月。AOT 将组织一次私营部门对项目开发兴趣（市场探测）的测试。” 尼蒂奈先生说 第一个地块将从 37 号地块开始，面积为 1,470 莱，租给财政部。位于机场区客运大楼外。东北侧 目前，仍有大约 700 莱的土地剩余，因为 AOT 已经用它来建造一些自行车道。感兴趣的私营部门将开放提交联合投资开发10项活动的建议。开发的形式可以是与航空相关的活动。因为是在机场地区，比如货运业、酒店业、零售业 “租赁期限较短，只有10年多一点，这将阻碍大型项目的开发，因为它们不值得投资。因此，财政部要求将租期再延长30年，租期可以延长2次，每次10年，总共50年，以便私营部门可以投资更大的项目。预计该项目投资额将超过100亿泰铢，特许经营期限最长为50年。” 至于第二块地块，位于空侧区域之外，是AOT自己的土地，面积723莱，靠近Wat Sriwaree Noi。目前正在等待国家城市规划委员会。考虑并批准将城市规划颜色从绿色改为绿色。（农业用地）是蓝色的。（政府土地）待开发更多 预计宋干节后或5月内会收到批准。之后，将开始寻找私人公司投资开发各种活动。最初，将有约300-400莱的土地可开发，最合适的活动是汽车。云杉 40家泰国国际豪门齐亮相参赛 “这两个 AOT 地块之前都已开放测试兴趣。并长期向有兴趣提出项目的个人开放。